新築や中古の一戸建てやマンション、別荘、自宅のリフォーム、土地の購入する際にキャッシュで支払い出来る方はほとんどおらず、大勢の方は住宅ローンを組んで支払いを行います。 住宅ローンは高額の資金を長期間に渡って借りるため計画性をもって申し込むことが大切です。借入先の候補としては2つに分けることが出来、 公的融資と民間融資とよばれるところです。 公的融資には住宅金融支援機構や財形融資、年金融資や自治体融資などがあります。 ローンの審査が厳しいのですが金利が安い為人気があります。

民間融資は銀行や保険会社が行っている融資で、それぞれに審査基準がありサービス内容も幅があります。公的融資に比べ審査が通りやすいのが特徴です。

また公的機関と民間機関が提携して行っている「フラット35」をという特殊な形態のものもあります。

借り換えの時には公的融資への借り換えは出来ません。ただし「フラット35」は借り換えができます。また民間の融資先でも同じ金融機関には借り換えは出来ません。

おすすめ住宅ローンランキング

		住信SBIネット銀行　 住信SBIネット銀行はネット銀行ならではの低金利が魅力。店舗を構えない為、コストを極限まで削減することが出来、低金利を実現しています。大手の都市銀行と比較しても格安の金利を提供している。 金利タイプは変動金利と固定金利（2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年、30年、35年）から選択可能で、双方のメリットを生かせる変動＋固定金利のミックスローンも組み合わせ可能と利用者に有利なサービスを提供している。口座開設から借り入れまでネットと郵送で完結するので、時間を作る手間がありません。
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住宅ローンの特徴 繰り上げ返済手数料0円　余裕ができたら1円からいつでも何度でも返済可能 保証料0円　保証会社を利用せずに融資してくれるので初期費用を抑えることが可能 専門スタッフが返答してくれる 最長35年の借り換えが可能 事務手数料5万円 資金使途の拡大により注文住宅や建て替えにも使える 住宅ローンの利用者には ・ATMや他行への振込みが無料 ・ファイナンシャルプランナーへの相談 ・各種セミナーなどサポート

おすすめフラット35

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